Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 309.000 € (entspricht 4013 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Badensche Straße 31, 10715 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

4-Zimmer Wohnung in City-West - vermietet

Badensche Straße 31, 10715 Berlin

Preis:309.000 €

€/m²:4013 €/m²

Fläche:77 m²

Zimmer:4

Baujahr:1955

4-Zimmer Wohnung in City-West - vermietet – Badensche Straße 31, 10715 Berlin – Bild 1 von 23

4-Zimmer Wohnung in City-West - vermietet – Badensche Straße 31, 10715 Berlin – Vorschaubild 1

4-Zimmer Wohnung in City-West - vermietet – Badensche Straße 31, 10715 Berlin – Vorschaubild 2

4-Zimmer Wohnung in City-West - vermietet – Badensche Straße 31, 10715 Berlin – Vorschaubild 3

4-Zimmer Wohnung in City-West - vermietet – Badensche Straße 31, 10715 Berlin – Vorschaubild 4

4-Zimmer Wohnung in City-West - vermietet – Badensche Straße 31, 10715 Berlin – Vorschaubild 5

4-Zimmer Wohnung in City-West - vermietet – Badensche Straße 31, 10715 Berlin – Vorschaubild 6

4-Zimmer Wohnung in City-West - vermietet – Badensche Straße 31, 10715 Berlin – Vorschaubild 7

4-Zimmer Wohnung in City-West - vermietet – Badensche Straße 31, 10715 Berlin – Vorschaubild 8

4-Zimmer Wohnung in City-West - vermietet – Badensche Straße 31, 10715 Berlin – Vorschaubild 9

4-Zimmer Wohnung in City-West - vermietet – Badensche Straße 31, 10715 Berlin – Vorschaubild 10

4-Zimmer Wohnung in City-West - vermietet – Badensche Straße 31, 10715 Berlin – Vorschaubild 11

4-Zimmer Wohnung in City-West - vermietet – Badensche Straße 31, 10715 Berlin – Vorschaubild 12

4-Zimmer Wohnung in City-West - vermietet – Badensche Straße 31, 10715 Berlin – Vorschaubild 13

4-Zimmer Wohnung in City-West - vermietet – Badensche Straße 31, 10715 Berlin – Vorschaubild 14

4-Zimmer Wohnung in City-West - vermietet – Badensche Straße 31, 10715 Berlin – Vorschaubild 15

4-Zimmer Wohnung in City-West - vermietet – Badensche Straße 31, 10715 Berlin – Vorschaubild 16

4-Zimmer Wohnung in City-West - vermietet – Badensche Straße 31, 10715 Berlin – Vorschaubild 17

4-Zimmer Wohnung in City-West - vermietet – Badensche Straße 31, 10715 Berlin – Vorschaubild 18

4-Zimmer Wohnung in City-West - vermietet – Badensche Straße 31, 10715 Berlin – Vorschaubild 19

4-Zimmer Wohnung in City-West - vermietet – Badensche Straße 31, 10715 Berlin – Vorschaubild 20

4-Zimmer Wohnung in City-West - vermietet – Badensche Straße 31, 10715 Berlin – Vorschaubild 21

4-Zimmer Wohnung in City-West - vermietet – Badensche Straße 31, 10715 Berlin – Vorschaubild 22

4-Zimmer Wohnung in City-West - vermietet – Badensche Straße 31, 10715 Berlin – Vorschaubild 23

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2024 um 11:17

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer4
Etage1.
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis309.000 €
Preis pro m²4013 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Abstellraum

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(75,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.11.2013 bis 27.09.2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.447 €

Jährliche Mieteinnahmen

17364 €

Mietrendite (ROI)

5.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeBadensche Straße 31
PLZ / Ort10715 Berlin
BundeslandBerlin

309.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden