Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 40489 Düsseldorf (Wittlaer) beträgt 450.000 € (entspricht 2711 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hermann-Raddatz-Weg 12 , 40489 40489 Düsseldorf (Wittlaer).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sonniger Familientraum: Attraktive 6-Zi-DHH in D-Wittlaer Bj 2007 Garage

Hermann-Raddatz-Weg 12 , 40489 40489 Düsseldorf (Wittlaer)

Preis:450.000 €

€/m²:2711 €/m²

Fläche:166 m²

Zimmer:6

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2024 um 13:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche270 m²
Zimmer6
Baujahr2007
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²2711 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

Aktuelle Nutzungfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.721 €

Jährliche Mieteinnahmen

32652 €

Mietrendite (ROI)

7.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHermann-Raddatz-Weg 12
PLZ / Ort40489 40489 Düsseldorf (Wittlaer)
BundeslandNordrhein-Westfalen

450.000 €

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