Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 656.000 € (entspricht 3952 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hermann-Raddatz-Weg, 40489 Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sonniger Familientraum

Hermann-Raddatz-Weg, 40489 Düsseldorf

Preis:656.000 €

€/m²:3952 €/m²

Fläche:166 m²

Zimmer:6

Baujahr:2007

Sonniger Familientraum – Hermann-Raddatz-Weg, 40489 Düsseldorf – Bild 1 von 5

Sonniger Familientraum – Hermann-Raddatz-Weg, 40489 Düsseldorf – Vorschaubild 1

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Sonniger Familientraum – Hermann-Raddatz-Weg, 40489 Düsseldorf – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. September 2024 um 11:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche270 m²
Zimmer6
Baujahr2007

Kosten

Kaufpreis656.000 €
Preis pro m²3952 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle NutzungAb Sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.721 €

Jährliche Mieteinnahmen

32652 €

Mietrendite (ROI)

4.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHermann-Raddatz-Weg
PLZ / Ort40489 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

450.000 €

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