Leben und wohnen auf einer Ebene. Zeitloser Bungalow aus 1967.
Straße nicht freigegeben, 52399 Merzenich - Girbelsrath
Preis:468.500 €
€/m²:3496 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2024 um 17:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche1211 m²
- Zimmer5
- Baujahr1967
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis468.500 €
- Preis pro m²3496 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(355,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 31.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.303 €
Jährliche Mieteinnahmen
15636 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52399 Merzenich - Girbelsrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Der Sommer ruft! Ebenerdiges Wohnglück mit Charme und viel Garten.
Inseriert am 16. April 2025
immowelt
Kaufen
349.900 €
Anzeige ansehenLeben und wohnen auf einer Ebene. Zeitloser Bungalow aus 1967.
Inseriert am 24. Juni 2024
immowelt
Kaufen
468.500 €
Anzeige ansehenLeben und wohnen auf einer Ebene. Zeitloser Bungalow aus 1967.
Inseriert am 24. Juni 2024
immowelt
Kaufen
468.500 €
Anzeige ansehenLeben auf einer Ebene. Charmanter Bungalow aus 1967 mit großem Garten.
Inseriert am 24. Juni 2024
immowelt
Kaufen
399.900 €
Anzeige ansehenLeben und wohnen auf einer Ebene. Zeitloser Bungalow aus 1967.
Inseriert am 24. Juni 2024
immowelt
Kaufen
468.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI