PHI AACHEN - Stilvolles Wohnen im Grünen! Junges und großzügiges Wohlfühlhaus in Aldenhoven!
Straße nicht freigegeben, 52457 52457 Aldenhoven (Engelsdorf)
Preis:589.900 €
€/m²:3297 €/m²
Fläche:178.92 m²
Zimmer:6
Baujahr:2017
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2024 um 09:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche179 m²
- Grundstücksfläche481 m²
- Zimmer6
- Baujahr2017
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis589.900 €
- Preis pro m²3297 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.11.2028
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.940 €
Jährliche Mieteinnahmen
23280 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52457 52457 Aldenhoven (Engelsdorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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