PROVISIONSFREI für Käufer - hochwertiges Stadthaus in ruhiger Lage
Straße nicht freigegeben, 22587 22587 Hamburg / Blankenese
Preis:1.550.000 €
€/m²:9568 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:4
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2024 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche251 m²
- Zimmer4
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis1.550.000 €
- Preis pro m²9568 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieStadthaus
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(42,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerNAHWAERME
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.06.2027
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.916 €
Jährliche Mieteinnahmen
34992 €
Mietrendite (ROI)
2.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22587 22587 Hamburg / Blankenese
- BundeslandHamburg
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