PROVISIONSFREI für Käufer - direkt einziehen und wohlfühlen!
Hamburg / Blankenese
Preis:1.450.000 €
€/m²:8951 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:4
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2024 um 10:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche251 m²
- Zimmer4
- Baujahr2019
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²8951 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieStadthaus
- Aktuelle Nutzungkurzfristig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(42,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.06.2027
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.916 €
Jährliche Mieteinnahmen
34992 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg / Blankenese
- BundeslandHamburg
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