Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22589 Hamburg (Iserbrook) beträgt 690.000 € (entspricht 8961 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22589 22589 Hamburg (Iserbrook).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Straße nicht freigegeben, 22589 22589 Hamburg (Iserbrook)

Preis:690.000 €

€/m²:8961 €/m²

Fläche:77 m²

Zimmer:4

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2024 um 17:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche77 m²
Grundstücksfläche874 m²
Zimmer4
Baujahr1936
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²8961 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagTeppichboden
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art3 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(296,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.050 €

Jährliche Mieteinnahmen

12600 €

Mietrendite (ROI)

1.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22589 22589 Hamburg (Iserbrook)
BundeslandHamburg

650.000 €

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