Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Solingen beträgt 199.900 € (entspricht 4452 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 44.9 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stübbener Straße 76, 42719 Solingen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Flexibles Pendler- & Studentenappartement - auch als Kapitalanlage

Stübbener Straße 76, 42719 Solingen

Preis:199.900 €

€/m²:4452 €/m²

Fläche:44.9 m²

Zimmer:1

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2024 um 12:09

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche45 m²
Zimmer1
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis199.900 €
Preis pro m²4452 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

643 €

Jährliche Mieteinnahmen

7716 €

Mietrendite (ROI)

3.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStübbener Straße 76
PLZ / Ort42719 Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

189.000 €

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