Attraktive Maisonettewohnung mit Dachterrasse in unmittelbarer Seenähe
Straße nicht freigegeben, 22359 Hamburg
Preis:1.360.000 €
€/m²:8395 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:5
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2024 um 08:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche162 m²
- Zimmer5
- Baujahr2021
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.360.000 €
- Preis pro m²8395 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(32,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.07.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.089 €
Jährliche Mieteinnahmen
37068 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22359 Hamburg
- BundeslandHamburg
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