Potenzialstarkes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Düren-Arnoldsweiler
Straße nicht freigegeben, 52353 Düren / Arnoldsweiler
Preis:447.000 €
€/m²:2128 €/m²
Fläche:210.1 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2024 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche744 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis447.000 €
- Preis pro m²2128 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.311 €
Jährliche Mieteinnahmen
27732 €
Mietrendite (ROI)
6.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52353 Düren / Arnoldsweiler
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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