Potenzialstarkes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Düren-Arnoldsweiler
Düren / Arnoldsweiler
Preis:447.000 €
€/m²:2128 €/m²
Fläche:210.1 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2025 um 13:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche744 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis447.000 €
- Preis pro m²2128 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.311 €
Jährliche Mieteinnahmen
27732 €
Mietrendite (ROI)
6.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52353 Düren / Arnoldsweiler
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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