Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 21465 Reinbek beträgt 435.000 € (entspricht 4833 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 21465 21465 Reinbek.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

provisionsfrei gepflegtes Reihenendhaus mit großzügigem Garten

Straße nicht freigegeben, 21465 21465 Reinbek

Preis:435.000 €

€/m²:4833 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:5

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Januar 2024 um 21:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche373 m²
Zimmer5
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²4833 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieReihenendhaus
Bezugsfrei ab01.07.2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(128,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 04.12.2028
Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.408 €

Jährliche Mieteinnahmen

16896 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort21465 21465 Reinbek
BundeslandSchleswig-Holstein

435.000 €

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Immobilienbewertung

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