Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Reinbek beträgt 375.000 € (entspricht 4167 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Modernisiertes Reihenendhaus mit großzügigem Garten

Reinbek

Preis:375.000 €

€/m²:4167 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:5

Baujahr:1961

Modernisiertes Reihenendhaus mit großzügigem Garten – Reinbek – Bild 1 von 5

Modernisiertes Reihenendhaus mit großzügigem Garten – Reinbek – Vorschaubild 1

Modernisiertes Reihenendhaus mit großzügigem Garten – Reinbek – Vorschaubild 2

Modernisiertes Reihenendhaus mit großzügigem Garten – Reinbek – Vorschaubild 3

Modernisiertes Reihenendhaus mit großzügigem Garten – Reinbek – Vorschaubild 4

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Juli 2024 um 18:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche373 m²
Zimmer5
Baujahr1961
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²4167 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(128,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 04.12.2028
Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.408 €

Jährliche Mieteinnahmen

16896 €

Mietrendite (ROI)

4.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21465 Reinbek
BundeslandSchleswig-Holstein

435.000 €

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Immobilienbewertung

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