AIGNER - Sonnige und ideal geschnittene Wohnung mit zwei Balkonen in Obermenzing
Straße nicht freigegeben, 81247 München
Preis:780.000 €
€/m²:8581 €/m²
Fläche:90.9 m²
Zimmer:3
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2024 um 18:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Etage1. OG
- Baujahr1969
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²8581 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis38000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(131 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 07.07.2027
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.925 €
Jährliche Mieteinnahmen
23100 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81247 München
- BundeslandBayern
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