Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 10249 Berlin (Friedrichshain) beträgt 739.500 € (entspricht 8700 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 10249 10249 Berlin (Friedrichshain).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Neubau und Bezugsfrei: Ihr Familienglück mit sonnigem Balkon?

Straße nicht freigegeben, 10249 10249 Berlin (Friedrichshain)

Preis:739.500 €

€/m²:8700 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:2022

Neubau und Bezugsfrei: Ihr Familienglück mit sonnigem Balkon? – Straße nicht freigegeben, 10249 10249 Berlin (Friedrichshain) – Bild 1 von 5

Neubau und Bezugsfrei: Ihr Familienglück mit sonnigem Balkon? – Straße nicht freigegeben, 10249 10249 Berlin (Friedrichshain) – Vorschaubild 1

Neubau und Bezugsfrei: Ihr Familienglück mit sonnigem Balkon? – Straße nicht freigegeben, 10249 10249 Berlin (Friedrichshain) – Vorschaubild 2

Neubau und Bezugsfrei: Ihr Familienglück mit sonnigem Balkon? – Straße nicht freigegeben, 10249 10249 Berlin (Friedrichshain) – Vorschaubild 3

Neubau und Bezugsfrei: Ihr Familienglück mit sonnigem Balkon? – Straße nicht freigegeben, 10249 10249 Berlin (Friedrichshain) – Vorschaubild 4

Neubau und Bezugsfrei: Ihr Familienglück mit sonnigem Balkon? – Straße nicht freigegeben, 10249 10249 Berlin (Friedrichshain) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2024 um 17:13

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Etage4. Geschoss
Baujahr2022

Kosten

Kaufpreis739.500 €
Preis pro m²8700 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(82,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.810 €

Jährliche Mieteinnahmen

21720 €

Mietrendite (ROI)

2.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort10249 10249 Berlin (Friedrichshain)
BundeslandBerlin

689.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden