Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 990.000 € (entspricht 12628 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78.4 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leibnizstraße 44, 10629 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Aufgeräumtheit und Minimalismus

Leibnizstraße 44, 10629 Berlin

Preis:990.000 €

€/m²:12628 €/m²

Fläche:78.4 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2024 um 17:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer2
Etage3.
Baujahr1900
ZustandAltbau (bis 1945), Projektiert

Kosten

Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²12628 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: Bezugsfertig
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.11.2022 bis 24.11.2032

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.722 €

Jährliche Mieteinnahmen

20664 €

Mietrendite (ROI)

2.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLeibnizstraße 44
PLZ / Ort10629 Berlin
BundeslandBerlin

900.000 €

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