Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 85119 Ernsgaden beträgt 469.000 € (entspricht 2606 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 85119 85119 Ernsgaden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Familienfreundliches Haus mit perfekter Verkehrsanbindung

Straße nicht freigegeben, 85119 85119 Ernsgaden

Preis:469.000 €

€/m²:2606 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:5

Baujahr:1925

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2024 um 17:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche443 m²
Zimmer5
Baujahr1925

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²2606 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(101,96 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerHeizöl
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.06.2024 bis 03.06.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.032 €

Jährliche Mieteinnahmen

24384 €

Mietrendite (ROI)

5.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort85119 85119 Ernsgaden
BundeslandBayern

449.000 €

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