Perfektes Eigenheim für Pendler - Bahnhof in unmittelbarer Nähe
Straße nicht freigegeben, 85119 Ernsgaden
Preis:449.000 €
€/m²:2494 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2024 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche443 m²
- Zimmer5
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2494 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101,96 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHeizöl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.06.2024 bis 03.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.032 €
Jährliche Mieteinnahmen
24384 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85119 Ernsgaden
- BundeslandBayern
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