gut geschnittene, helle & gepflegte 2 / 3-Zimmer- Dachgeschoss-Wohnung mit Tiefgarageneinzelplatz
Straße nicht freigegeben, 80997 München
Preis:498.000 €
€/m²:6225 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2024 um 08:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr1972
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²6225 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.03.2028
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.656 €
Jährliche Mieteinnahmen
19872 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80997 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive 3-Zimmer mit Balkon und Tiefgarage – Verkauf mit lebenslangem Wohnrecht
Inseriert am 11. Juni 2026
immoscout
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehen3 Zimmer Wohnung in Moosach 2 Balkone, 4 m Raumhöhe & Galerie
Inseriert am 5. Juni 2026
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in München-Moosach mit Balkon,Loggia &Moderner Sanierung
Inseriert am 20. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in München-Moosach mit Balkon,Loggia &Moderner Sanierung
Inseriert am 16. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
539.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in München-Moosach mit Balkon,Loggia &Moderner Sanierung
Inseriert am 14. Mai 2026
immoscout
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in München-Moosach mit Balkon,Loggia &Moderner Sanierung
Inseriert am 14. Mai 2026
ohnemakler
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI