ELVIRA - Neufahrn b. Freising, schönes Zweifamilienhaus bestehend aus zwei Wohnungen in ruhiger Lage
Straße nicht freigegeben, 85375 85375 Neufahrn bei Freising
Preis:798.000 €
€/m²:5285 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:6
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 13:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer6
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²5285 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
- Preis12000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.10.2031
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.602 €
Jährliche Mieteinnahmen
31224 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85375 85375 Neufahrn bei Freising
- BundeslandBayern
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