**GUT VERMIETETE KAPITALANLAGE ODER ZUR SELBSTNUTZUNG - 1 ZIMMER WOHNUNG DIREKT AM WASSER**
Straße nicht freigegeben, 13595 13595 Berlin (Spandau)
Preis:265.000 €
€/m²:6074 €/m²
Fläche:43.63 m²
Zimmer:1
Baujahr:1981
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2024 um 09:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer1
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1981
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²6074 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.07.2018 bis 23.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
565 €
Jährliche Mieteinnahmen
6780 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort13595 13595 Berlin (Spandau)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
**GUT VERMIETETE KAPITALANLAGE ODER ZUR SELBSTNUTZUNG - 1 ZIMMER WOHNUNG DIREKT AM WASSER**
Inseriert am 1. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
198.000 €
Anzeige ansehen**GUT VERMIETETE KAPITALANLAGE ODER ZUR SELBSTNUTZUNG - 1 ZIMMER WOHNUNG DIREKT AM WASSER**
Inseriert am 17. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
198.000 €
Anzeige ansehen**VERMIETETE 1 ZIMMER DG – WOHNUNG MIT WASSERBLICK AUF PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK**
Inseriert am 10. April 2024
immowelt
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI