Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau: Ihr neues Zuhause im Quartier erwartet Sie!
Straße nicht freigegeben, 40549 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2024 um 14:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4
- Etage1.
- Baujahr2018
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis797.000 €
- Preis pro m²6930 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Preis35000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(69 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.06.2018 bis 21.06.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.900 €
Jährliche Mieteinnahmen
22800 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40549 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Familienwohnung mit 2 Balkonen nahe Oberkassel
Inseriert am 7. März 2026
immoscout
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenFamilienwohnung mit 2 Balkonen nahe Oberkassel
Inseriert am 2. März 2026
immoscout
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenHochwertige 4 Zi. ETW im VIERZIG549 Neubaugebiet
Inseriert am 5. Mai 2025
immoscout
Kaufen
785.000 €
Anzeige ansehenExklusives Wohnen auf höchstem Niveau: Ihr neues Zuhause im Quartier erwartet Sie!
Inseriert am 22. Januar 2025
immoscout
Kaufen
797.000 €
Anzeige ansehenExklusives Wohnen auf höchstem Niveau: Ihr neues Zuhause im Quartier erwartet Sie!
Inseriert am 10. Juni 2024
immoscout
Kaufen
797.000 €
Anzeige ansehenInnovatives wohnen: Ein Quartier, das Lebensqualität neu definiert
Inseriert am 6. Mai 2024
immowelt
Kaufen
869.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI