Helle 2-Zi.-ETW mit urbanem Flair und Balkon in Top-Lage von Stuttgart
Straße nicht freigegeben, 70193 70193 Stuttgart (West)
Preis:249.000 €
€/m²:4627 €/m²
Fläche:53.82 m²
Zimmer:2
Baujahr:1955
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2024 um 10:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1955
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²4627 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(208,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.042 €
Jährliche Mieteinnahmen
12504 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70193 70193 Stuttgart (West)
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2-ZW, hell, Balkon, Fernwärme
Inseriert am 20. Juni 2025
ohnemakler
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehen2-ZW, hell, Balkon, Fernwärme
Inseriert am 20. Juni 2025
immoscout
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenObjekt in TOP-Lage - Gepflegt, Hell, Gemütlich!
Inseriert am 18. März 2025
immoscout
Kaufen
280.000 €
Anzeige ansehenObjekt in TOP-Lage - Gepflegt, Hell, Gemütlich!
Inseriert am 26. Februar 2025
immowelt
Kaufen
280.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger gesucht - Objekt in Top-Lage!
Inseriert am 26. Februar 2025
immowelt
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger gesucht - Objekt in Top-Lage!
Inseriert am 26. Februar 2025
immoscout
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI