Einladendes 3-Familienhaus mit Garten und Sauna: Perfekte Gelegenheit für Wohnen und Investition
Straße nicht freigegeben, 78054 78054 Villingen-Schwenningen
Preis:490.000 €
€/m²:2737 €/m²
Fläche:179 m²
Zimmer:8
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2024 um 09:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche179 m²
- Grundstücksfläche376 m²
- Zimmer8
- Baujahr1939
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²2737 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.893 €
Jährliche Mieteinnahmen
22722 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort78054 78054 Villingen-Schwenningen
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einladendes 3-Familienhaus mit Garten und Sauna: Perfekte Gelegenheit für Wohnen und Investition
Inseriert am 21. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
480.000 €
Anzeige ansehenEinladendes 3-Familienhaus mit Garten und Sauna: Perfekte Gelegenheit für Wohnen und Investition
Inseriert am 22. Mai 2024
immowelt
Kaufen
490.000 €
Anzeige ansehenEinladendes 3-Familienhaus mit Garten und Sauna: Perfekte Gelegenheit für Wohnen und Investition
Inseriert am 22. Mai 2024
immowelt
Kaufen
480.000 €
Anzeige ansehenEinladendes 3-Familienhaus mit Garten und Sauna: Perfekte Gelegenheit für Wohnen und Investition
Inseriert am 22. Mai 2024
immowelt
Kaufen
480.000 €
Anzeige ansehenEinladendes 3-Familienhaus mit Garten und Sauna: Perfekte Gelegenheit für Wohnen und Investition
Inseriert am 22. Mai 2024
immowelt
Kaufen
480.000 €
Anzeige ansehenEinladendes 3-Familienhaus mit Garten und Sauna: Perfekte Gelegenheit für Wohnen und Investition
Inseriert am 22. Mai 2024
immowelt
Kaufen
480.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI