Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Troisdorf-Spich, nahe dem Spicher Park!
Straße nicht freigegeben, 53842 53842 Troisdorf (Spich)
Preis:899.000 €
€/m²:2997 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:10
Baujahr:2004
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2024 um 14:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche413 m²
- Zimmer10
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²2997 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.06.2023 bis 13.06.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.367 €
Jährliche Mieteinnahmen
40404 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53842 53842 Troisdorf (Spich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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