Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Troisdorf-Spich, nahe dem Spicher Park!
Troisdorf
Preis:899.000 €
€/m²:2997 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:10
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2025 um 09:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche413 m²
- Zimmer10
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²2997 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.06.2023 bis 13.06.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.367 €
Jährliche Mieteinnahmen
40404 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53842 Troisdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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