Nähe Wiener Platz: Kernsaniertes Altbau-Juwel in ruhiger Bestlage
Straße nicht freigegeben, 81667 81667 München (Au-Haidhausen)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2024 um 12:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche202 m²
- Zimmer5
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1898
Kosten
- Kaufpreis3.390.000 €
- Preis pro m²16766 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis120 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung, offener Kamin
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.921 €
Jährliche Mieteinnahmen
59052 €
Mietrendite (ROI)
1.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81667 81667 München (Au-Haidhausen)
- BundeslandBayern
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