Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 27283 Verden (Aller) (Scharnhorst) beträgt 459.000 € (entspricht 3504 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Traumbungalow auf grünem Grundstück

Straße nicht freigegeben, 27283 27283 Verden (Aller) (Scharnhorst)

Preis:459.000 €

€/m²:3504 €/m²

Fläche:131 m²

Zimmer:4

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juni 2024 um 22:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche801 m²
Zimmer4
Baujahr2007
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²3504 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieBungalow
Bezugsfrei ab01.10.2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(134,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGAS
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 03.03.2034
Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.181 €

Jährliche Mieteinnahmen

14172 €

Mietrendite (ROI)

3.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort27283 27283 Verden (Aller) (Scharnhorst)
BundeslandNiedersachsen

450.000 €

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