Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Verden (Aller) beträgt 435.000 € (entspricht 3321 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Verden (Aller).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wohntraum in ruhiger Lage

Verden (Aller)

Preis:435.000 €

€/m²:3321 €/m²

Fläche:131 m²

Zimmer:4

Baujahr:2007

Wohntraum in ruhiger Lage – Verden (Aller) – Bild 1 von 5

Wohntraum in ruhiger Lage – Verden (Aller) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juni 2024 um 22:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche801 m²
Zimmer4
Baujahr2007
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²3321 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

KategorieBungalow
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.10.2024
Bezugsfrei ab01.10.2024

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(134,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 03.03.2034
Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.181 €

Jährliche Mieteinnahmen

14172 €

Mietrendite (ROI)

3.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort27283 Verden (Aller)
BundeslandNiedersachsen

450.000 €

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