Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 52078 Aachen beträgt 313.000 € (entspricht 2608 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 52078 52078 Aachen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Aachen-Forst große 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit gepflegten Garten

Straße nicht freigegeben, 52078 52078 Aachen

Preis:313.000 €

€/m²:2608 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:3

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Februar 2024 um 12:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche120 m²
Zimmer3
EtageErdgeschoss
Baujahr1976
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis313.000 €
Preis pro m²2608 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(138,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 22.10.2033
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.337 €

Jährliche Mieteinnahmen

16044 €

Mietrendite (ROI)

5.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort52078 52078 Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

313.000 €

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