Kapitalanleger aufgepasst: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz am Grunewald
Straße nicht freigegeben, 14195 14195 Berlin (Dahlem)
Preis:520.000 €
€/m²:6345 €/m²
Fläche:81.96 m²
Zimmer:3
Baujahr:2000
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2024 um 23:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2000
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²6345 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußen-Stellplatz, Tiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.03.2018 bis 20.03.2028
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.578 €
Jährliche Mieteinnahmen
18936 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14195 14195 Berlin (Dahlem)
- BundeslandBerlin
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