Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, ein Renditeobjekt auch zur (Teil-) Selbstnutzung
Straße nicht freigegeben, 45479 45479 Mülheim an der Ruhr (Broich)
Preis:419.000 €
€/m²:2085 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:10
Baujahr:1901
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2024 um 11:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche364 m²
- Zimmer10
- Baujahr1901
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²2085 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort oder nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(310,51 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.04.2022 bis 06.04.2032
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.126 €
Jährliche Mieteinnahmen
25512 €
Mietrendite (ROI)
6.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45479 45479 Mülheim an der Ruhr (Broich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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