Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mülheim an der Ruhr beträgt 349.500 € (entspricht 1739 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 201 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mülheim an der Ruhr.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ihr neues Zuhause mit Platz für Generationen oder ein Renditeobjekt mit (Teil-) Selbstnutzung

Mülheim an der Ruhr

Preis:349.500 €

€/m²:1739 €/m²

Fläche:201 m²

Zimmer:10

Baujahr:1901

Ihr neues Zuhause mit Platz für Generationen oder ein Renditeobjekt mit (Teil-) Selbstnutzung – Mülheim an der Ruhr – Bild 1 von 45

Ihr neues Zuhause mit Platz für Generationen oder ein Renditeobjekt mit (Teil-) Selbstnutzung – Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2025 um 14:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche201 m²
Grundstücksfläche364 m²
Zimmer10
Baujahr1901
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.500 €
Preis pro m²1739 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort oder nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(310,51 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.04.2022 bis 06.04.2032
Baujahr laut Ausweis1901

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.126 €

Jährliche Mieteinnahmen

25512 €

Mietrendite (ROI)

7.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45479 Mülheim an der Ruhr
BundeslandNordrhein-Westfalen

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