Außergewöhnliches Anwesen in Alleinlage - modern, energetisch Top, historisch -absolut beeindruckend
Straße nicht freigegeben, 94139 Breitenberg
Preis:1.990.000 €
€/m²:3373 €/m²
Fläche:590 m²
Zimmer:9
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2024 um 08:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche590 m²
- Grundstücksfläche3144 m²
- Zimmer9
- Baujahr2022
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.990.000 €
- Preis pro m²3373 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl12
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.06.2023 bis 28.06.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.558 €
Jährliche Mieteinnahmen
90696 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94139 Breitenberg
- BundeslandBayern
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