Luxuriöse Villa mit atemberaubender Aussicht - modern, energetisch Top, historisch -
Breitenberg
Preis:1.990.000 €
€/m²:3373 €/m²
Fläche:590 m²
Zimmer:9
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2024 um 08:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche590 m²
- Grundstücksfläche3144 m²
- Zimmer9
- Baujahr2022
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.990.000 €
- Preis pro m²3373 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.06.2023 bis 28.06.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.558 €
Jährliche Mieteinnahmen
90696 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94139 Breitenberg
- BundeslandBayern
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