1-Zimmer-Apartment in ruhiger Innenhoflage, sehr gut gelegen nahe der U-Bahnstation Giesing
München
Preis:249.000 €
€/m²:9055 €/m²
Fläche:27.5 m²
Zimmer:1
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2024 um 18:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer1
- Etage2.
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²9055 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.02.2029
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
920 €
Jährliche Mieteinnahmen
11040 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81549 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Voll möbliertes Appartement im Zentrum Münchens / Gute Kapitalanlage mit weiterem Wertsteigerungspotenzial
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenVermietetes möbliertes Appartement in Innenstadtlage Münchens
Inseriert am 20. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei zum 01.01.2025! City-Apartment mit hohem Renditepotenzial
Inseriert am 16. August 2024
immowelt
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehen1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage, sehr gut gelegen nahe der U-Bahnstation Giesing
Inseriert am 1. August 2024
immowelt
Kaufen
219.000 €
Anzeige ansehenTraumlage 1 Zi. Wohnung in Haidhausen - München
Inseriert am 4. Juli 2024
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenTraumlage 1 Zi. Wohnung in Haidhausen - München
Inseriert am 4. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI