Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg beträgt 75.900 € (entspricht 1568 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48.4 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggien und Gemeinschaftsgarten

Duisburg

Preis:75.900 €

€/m²:1568 €/m²

Fläche:48.4 m²

Zimmer:2

Baujahr:1909

Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggien und Gemeinschaftsgarten – Duisburg – Bild 1 von 5

Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggien und Gemeinschaftsgarten – Duisburg – Vorschaubild 1

Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggien und Gemeinschaftsgarten – Duisburg – Vorschaubild 2

Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggien und Gemeinschaftsgarten – Duisburg – Vorschaubild 3

Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggien und Gemeinschaftsgarten – Duisburg – Vorschaubild 4

Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggien und Gemeinschaftsgarten – Duisburg – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juli 2024 um 12:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Etage3.
Baujahr1909
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis75.900 €
Preis pro m²1568 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(124,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.06.2021 bis 16.06.2031
Baujahr laut Ausweis1909

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

396 €

Jährliche Mieteinnahmen

4752 €

Mietrendite (ROI)

6.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47053 Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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