Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 170.000 € (entspricht 4533 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 37.5 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Handjerystraße 36, 12489 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gut gepflegt & provisionsfrei: Kapitalanlage in Adlershof ++ 1 Zimmer mit Balkon ++ Innenhoflage ++

Handjerystraße 36, 12489 Berlin

Preis:170.000 €

€/m²:4533 €/m²

Fläche:37.5 m²

Zimmer:1

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. August 2024 um 17:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche38 m²
Zimmer1
Etage1.
Baujahr1906

Kosten

Kaufpreis170.000 €
Preis pro m²4533 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(111,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 25.08.2031
Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

588 €

Jährliche Mieteinnahmen

7056 €

Mietrendite (ROI)

4.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHandjerystraße 36
PLZ / Ort12489 Berlin
BundeslandBerlin

198.000 €

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