Modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung Nähe Maybachufer - Bezugsfrei
Berlin
Preis:350.000 €
€/m²:5556 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:2
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2024 um 11:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1920
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²5556 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.03.2019 bis 19.03.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.111 €
Jährliche Mieteinnahmen
13332 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12047 Berlin
- BundeslandBerlin
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