Bezugsfertiges 3-Zimmer-Luxus-Penthouse in Winterhude - Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung
Dorotheenstraße 174a, 22299 Hamburg
Preis:1.555.000 €
€/m²:13212 €/m²
Fläche:117.7 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2024 um 11:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer3
- Etage4.
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.555.000 €
- Preis pro m²13212 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort bezugsfertig
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.11.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.746 €
Jährliche Mieteinnahmen
32952 €
Mietrendite (ROI)
2.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDorotheenstraße 174a
- PLZ / Ort22299 Hamburg
- BundeslandHamburg
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