Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung für mehrere Generationen oder zur Vermietung. Keine Käuferprovision!
Straße nicht freigegeben, 34302 Guxhagen / Ellenberg
Preis:380.000 €
€/m²:1743 €/m²
Fläche:218 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2024 um 13:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche772 m²
- Zimmer8
- Baujahr1972
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²1743 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.04.2025
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.205 €
Jährliche Mieteinnahmen
26460 €
Mietrendite (ROI)
6.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort34302 Guxhagen / Ellenberg
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmantes Mehrfamilienhaus. Achtung Eigennutzer: Wohnung im OG ist frei. Keine Käuferprovision!
Inseriert am 21. Februar 2025
immowelt
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenCharmantes Mehrfamilienhaus. Wohnung im OG kann sofort bezogen werden. Keine Käuferprovision!
Inseriert am 5. Juli 2024
immowelt
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenZweifamilienhaus mit Einliegerwohnung für mehrere Generationen oder zur Vermietung. Keine Käuferprovision!
Inseriert am 5. Juli 2024
immowelt
Kaufen
380.000 €
Anzeige ansehenCharmantes Mehrfamilienhaus. Achtung Eigennutzer: Wohnung im OG ist frei. Keine Käuferprovision!
Inseriert am 5. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI