Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung für mehrere Generationen oder zur Vermietung. Keine Käuferprovision!
Guxhagen / Ellenberg
Preis:380.000 €
€/m²:1743 €/m²
Fläche:218 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2024 um 13:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche772 m²
- Zimmer8
- Baujahr1972
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²1743 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.04.2025
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.205 €
Jährliche Mieteinnahmen
26460 €
Mietrendite (ROI)
6.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34302 Guxhagen / Ellenberg
- BundeslandHessen
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