***WALDSTRAßENVIERTEL LEIPZIG - DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT DACHLOGGIA***
Hinrichsenstraße 9, 4105 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2024 um 22:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Etage4.
- Baujahr1890
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis238.000 €
- Preis pro m²3606 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Einbauküche
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.12.2018 bis 04.12.2028
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
667 €
Jährliche Mieteinnahmen
8004 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHinrichsenstraße 9
- PLZ / Ort4105 Leipzig
- BundeslandSachsen
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