Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen WE05
Oehlertplatz 4, 12169 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2024 um 14:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis695.800 €
- Preis pro m²8537 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Herbst 2026
- Bezugsfrei abQ 02/2026
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.03.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.369 €
Jährliche Mieteinnahmen
16428 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeOehlertplatz 4
- PLZ / Ort12169 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen WE05
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
695.800 €
Anzeige ansehenSonnige 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen WE05
Inseriert am 13. Januar 2025
immoscout
Kaufen
655.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...