3-Zimmer-Wohnung mit Dielen und EBK in einem Altbau in Moabit!
Berlin
Preis:499.000 €
€/m²:5176 €/m²
Fläche:96.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2024 um 16:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3
- Etage4. OG
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²5176 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungDez. 2024
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.07.2024 bis 18.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.736 €
Jährliche Mieteinnahmen
20832 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10559 Berlin
- BundeslandBerlin
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