Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 99.900 € (entspricht 2073 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48.2 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

* Provisionsfrei * Kapitalanlage mit 4,69% Brutto Rendite/ 4,24% Netto-Rendite. 2 ZKB + Balkon.

Leipzig

Preis:99.900 €

€/m²:2073 €/m²

Fläche:48.2 m²

Zimmer:2

Baujahr:1984

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Objektdetails

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Inseriert am 12. Juni 2024 um 12:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Etage5.
Baujahr1984
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis99.900 €
Preis pro m²2073 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(69,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 05.11.2028
Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

388 €

Jährliche Mieteinnahmen

4656 €

Mietrendite (ROI)

4.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4207 Leipzig
BundeslandSachsen

99.900 €

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