Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bayreuth beträgt 690.000 € (entspricht 5386 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128.1 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ludwigstraße 24 a, 95445 Bayreuth.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2021.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Ökologischer Holzbau in Top-Lage! Wohnambiente pur.

Ludwigstraße 24 a, 95445 Bayreuth

Preis:690.000 €

€/m²:5386 €/m²

Fläche:128.1 m²

Zimmer:3

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juli 2024 um 10:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche128 m²
Zimmer3
Baujahr2021
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²5386 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
KategorieTerrassenwohnung
Aktuelle Nutzung: nach Absprache

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(23,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.03.2022 bis 20.03.2032
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.650 €

Jährliche Mieteinnahmen

19800 €

Mietrendite (ROI)

2.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLudwigstraße 24 a
PLZ / Ort95445 Bayreuth
BundeslandBayern

690.000 €

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