Schreiben Sie Stadtgeschichte.
Straße nicht freigegeben, 20099 Hamburg
Preis:2.490.000 €
€/m²:8164 €/m²
Fläche:305 m²
Zimmer:11
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2024 um 16:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche305 m²
- Grundstücksfläche487 m²
- Zimmer11
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis2.490.000 €
- Preis pro m²8164 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Parkett, Granit
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(275,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas schwer
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.04.2024 bis 23.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.345 €
Jährliche Mieteinnahmen
64140 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort20099 Hamburg
- BundeslandHamburg
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