* Solide Kapitalanlage * Helle und schöne 2-Raumwohnung mit Balkon (vermietet)
Dresden
Preis:119.000 €
€/m²:2366 €/m²
Fläche:50.3 m²
Zimmer:2
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2024 um 10:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Etage2. OG
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²2366 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(69,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.06.2018 bis 24.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
433 €
Jährliche Mieteinnahmen
5196 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1237 Dresden
- BundeslandSachsen
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